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《汕頭市住房和城鄉建設局“三舊”改造中推進保障性住房建設實施細則》解讀
  • 2020-02-04 16:52
  • 來源: 汕頭市人民政府辦公室
  • 發布機構:汕頭市住房和城鄉建設局
  • 【字體:    

  一、起草背景和政策依據

  2014年8月27日實施的《汕頭市房產管理局“三舊”改造中推進廉租住房建設實施細則》(汕房產〔2014〕114號)于2019年8月26日到期,根據《汕頭市“三舊”改造中推進廉租住房建設的意見》(汕府〔2019〕93號),并結合我市5年來在實際操作中碰到的具體問題,修訂出臺了《汕頭市住房和城鄉建設局“三舊”改造中推進保障性住房建設實施細則》(下簡稱《實施細則》,汕住建〔2020〕6號)

  二、主要內容

  《實施細則》共分6部分內容,其中:

 ?。ㄒ唬╆P于配套保障性住房的“三舊”改造方案審批程序。

 ?。ǘ╆P于申請不配套保障性住房的審批程序。

 ?。ㄈ╆P于項目配建保障性住房手續辦理流程。

 ?。ㄋ模╆P于向市住房和城鄉建設部門認購保障性住房房源的有關程序。

 ?。ㄎ澹┢渌幎?/span>

  一是明確在項目中配建的保障性住房面積,以產權登記面積為準結算,不足部分由改造主體向市住房和城鄉建設部門認購保障性住房房源。

  二是明確可建住宅計容建筑面積,指市自然資源主管部門核發的《建設工程規劃許可證》及附件載明的住宅計容建筑面積。

  三是明確“三舊”改造項目計算本年度認購保障性住房房源價格標準的方法,并在市住房和城鄉建設局政務網站公布。

 ?。╆P于《實施細則》適用于中心城區,濠江、澄海、潮陽、潮南區和南澳縣可參照執行。

  三、《實施細則》自發布之日起施行,有效期至2025年1月12日止。

  

汕頭市住房和城鄉建設局
  2020年1月16日


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